Le Département de la Drôme, propriétaire de la parcelle cadastrée DI 142, lance avec la Ville de Valence un appel à projets en vue de la cession amiable de cette ancienne école située dans la cité jardin de Valensolles construite dans les années 30. Cette parcelle d’environ 1 400 m², organisée en trois ailes de bâtiments autour d’une cour centrale, fait partie d’un îlot cohérent constitué de la nouvelle Maison pour Tous, ouverte en janvier 2024, et de l’ancienne école maternelle réhabilitée en médiathèque et équipement petite enfance en 2021.
La Ville poursuit la requalification globale de ce secteur en réalisant en 2024-2025 des travaux de requalification des rues Albert Thomas et Jules Guesde et en créant un parc urbain permettant de relier le quartier de Valensolles avec l’avenue Maurice Faure.
Dans ce contexte, le Département de la Drôme lance un appel à projets en vue de céder ce bien, au prix minimum de 250 000 € net vendeur, afin de réaliser une opération mixte d’habitats et d’activités tertiaires en réhabilitant les bâtiments existants afin de ne pas dénaturer l’ensemble architectural de l’îlot.
Qui peut répondre ?
L‘appel à projet est ouvert à tout groupement dont le mandataire désigné représentera l’ensemble des membres. L’équipe constituée devra être pluridisciplinaire et elle devra intégrer au moins un architecte et si possible un paysagiste afin de répondre aux enjeux de l’évolution de ce bâtiment.
Comment répondre ?
Le dossier de l’appel à projets (règlement de consultation et cahier des charges) est téléchargeable ci dessous.
Le cadre de réponse et les annexes du cahier des charges, seront transmis par voie numérique aux candidats qui en feront la demande à l’adresse mail dédiée à l’appel à projet, en précisant le nom du candidat mandataire envisagé. En retour sera transmis un lien sur une plateforme dédiée sur laquelle le candidat pourra déposer son offre.
Quand répondre ?
Le calendrier prévisionnel est le suivant :
- Lancement de l’appel à projets : le 21 octobre 2024
- Date limite de remise des offres : le 16 décembre 2024
- Audition des trois premiers candidats après analyse des projets : février 2025
- Objectif de délibération de cession : avril ou mai 2025
- Objectif pour la purge de tout recours de l’autorisation d’urbanisme et la signature de l’acte de vente : premier trimestre 2026
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